2026 청년월세 지원금 신청시기 완벽 가이드 | 최대 480만원 받는 법

청년월세

월세 부담으로 힘든 청년 여러분, 반가운 소식이 있습니다! 2026년부터 청년월세 지원제도가 대폭 개편되어 상시 신청이 가능해지고, 지원 기간도 2배로 확대됩니다.

이 글에서는 20년차 전문가가 2026년 청년월세 지원금의 모든 것을 A부터 Z까지 완벽하게 정리해 드립니다.

2026년 달라진 핵심 변화 3가지

2026년 청년월세 지원제도는 청년들의 주거안정을 위해 획기적으로 개선되었습니다.

✅ 변화 1: 연중 상시 신청 가능

기존에는 특정 기간에만 신청할 수 있어 놓치는 분들이 많았습니다. 하지만 2026년 1월부터는 연중 언제든 신청할 수 있습니다. 더 이상 모집 시기를 놓칠 걱정이 없어졌습니다!

✅ 변화 2: 지원 기간 2배 확대

기존: 최대 12개월 (240만원)
2026년: 최대 24개월 (480만원)

지원 기간이 1년에서 2년으로 늘어나면서, 받을 수 있는 총지원금이 480만 원으로 2배 증가했습니다. 생애 1회 지원이라는 점은 동일합니다.

✅ 변화 3: 지원 금액은 동일

매월 최대 20만 원씩 지원되며, 실제 납부하는 월세 금액만큼 지원받을 수 있습니다. 예를 들어 월세가 15만 원이라면 15만 원만 지원됩니다.

2026 청년월세 지원금 신청시기

신청 기간

2026년 1월부터 연중 상시 접수

이제 특정 기간을 기다릴 필요 없이 조건이 충족되는 즉시 신청할 수 있습니다. 단, 예산 소진 시 조기 마감될 수 있으므로 가능한 한 빨리 신청하는 것을 권장합니다.

신청이 유리한 시기

1~2월: 연초에는 예산이 충분하고 처리가 빠름
계약 갱신 시점: 새로운 임대차 계약 체결 직후
조건 충족 즉시: 19세가 되거나 독립 거주를 시작한 직후

지원 대상 자격 조건 (5가지 필수)

청년월세 지원을 받기 위해서는 아래 5가지 조건을 모두 충족해야 합니다.

1️⃣ 연령 조건

만 19세 ~ 34세 (2026년 기준)

1992년 1월 1일 ~ 2007년 12월 31일 출생자
신청일 기준으로 연령 계산

2️⃣ 주택 조건

무주택 청년 (본인 명의 주택 없음)

부모님 소유 주택은 무관
부모님과 별도 거주 필수
독립 가구 구성 필요

3️⃣ 소득 조건 (가장 중요!)

이중 소득 기준 충족 필수

구분	소득 기준	2026년 예상 금액(1인 기준)
청년 독립가구	기준 중위소득 60% 이하	약 153만원 이하
원가구(부모 포함)	기준 중위소득 100% 이하	약 536만원 이하 (3인 가구)

💡 핵심 포인트: 본인 소득과 부모님 소득 모두 기준 이하여야 합니다!

4️⃣ 재산 조건

구분	재산 기준
청년 독립가구	1억 2,200만원 이하
원가구 (부모 포함)	4억 7,000만원 이하

5️⃣ 임대차 조건

임차보증금: 5,000만원 이하
월세: 70만원 이하
보증금+월세 환산액: 90만원 이하
- (환산 공식: 보증금 × 0.025 ÷ 12 + 월세)
임대차계약서 확정일자 날인 필수
청약통장 가입 필수

신청 방법 2가지

방법 1: 온라인 신청 (추천)

복지로 홈페이지 (www.bokjiro.go.kr)

복지로 홈페이지 바로가기

복지로 홈페이지 접속
회원가입 및 로그인
‘청년월세 한시 특별지원’ 검색
신청서 작성 및 서류 업로드
신청 완료

✅ 장점: 24시간 언제든 신청 가능, 방문 시간 절약

방법 2: 오프라인 신청

주소지 관할 주민센터 방문

거주지 관할 행정복지센터(주민센터) 방문
신청서 작성
구비서류 제출
신청 완료

✅ 장점: 담당자 상담 가능, 서류 누락 즉시 확인

필수 제출 서류 체크리스트

공통 필수 서류

✅ 청년월세지원 신청서 (온라인 작성 가능)
✅ 소득·재산 신고서 (온라인 작성 가능)
✅ 서약서 (온라인 작성 가능)
✅ 임대차계약서 사본 (확정일자 날인된 것)
✅ 월세 이체 증빙서류 (최근 3개월 내역)
- 신규 계약 시 최소 1개월 이상
- 은행 이체 내역 또는 계좌이체 확인증
✅ 통장 사본 (지원금 수령용)
✅ 주민등록등본 (상세, 최근 1개월 이내 발급)
✅ 가족관계증명서 (상세)
✅ 청약통장 가입 증명서 (사본)

추가 서류 (해당자만)

소득 증빙 서류 (근로소득원천징수영수증, 급여명세서 등)
재학증명서 (대학생인 경우)
실업급여 수급 확인서 (해당 시)

💡 TIP: 온라인 신청 시 서류를 미리 스캔하거나 사진으로 찍어두면 편리합니다!

지원 금액 및 지급 방식

지원 금액

월 지원액: 최대 20만원
지원 기간: 최대 24개월
총 지원액: 최대 480만원

실제 지원 계산 예시

월세 금액	지원받는 금액	24개월 총액
30만원	20만원	480만원
20만원	20만원	480만원
15만원	15만원	360만원
10만원	10만원	240만원

지급 방식

지급 주기: 매월 1회
지급 방법: 신청인 명의 계좌로 직접 입금
지급 시기: 매월 말일 기준 익월 중순 지급

주의사항 및 자주 묻는 질문

Q1. 부모님과 같은 시·군·구에 살면 안 되나요?

A: 주민등록상 주소지가 달라야 합니다. 같은 시·군·구라도 별도 세대로 분리되어 있으면 가능합니다.

Q2. 재학생도 신청할 수 있나요?

A: 네, 가능합니다. 단, 소득과 재산 조건을 충족해야 합니다.

Q3. 반지하나 고시원도 가능한가요?

A: 네, 주거용으로 임대차계약이 체결되고 월세를 납부하면 가능합니다.

Q4. 이전에 받았던 적이 있으면 다시 받을 수 없나요?

A: 생애 1회 지원 원칙이지만, 2026년 제도 개편으로 기존 수혜자도 추가 지원 가능 여부는 관할 기관에 문의해야 합니다.

Q5. 신청 후 얼마나 걸리나요?

A: 신청 후 약 1~2개월 내 심사 완료되며, 승인 시 익월부터 지원금이 지급됩니다.

Q6. 지원 중 소득이 증가하면 어떻게 되나요?

A: 정기적으로 소득 재조사가 이루어지며, 기준을 초과하면 지원이 중단될 수 있습니다.

Q7. 보증부 월세도 가능한가요?

A: 네, 가능합니다. 보증금과 월세 환산액이 기준 이하이면 됩니다.

중복 지원 가능한 청년 정책

청년월세지원과 함께 받을 수 있는 다른 청년 지원 정책도 확인해 보세요!

청년도약계좌

대상: 만 19~34세
혜택: 5년간 월

청년월세 지원 자격을 쉽게 확인할 수 있는 소득·재산 계산기 표를 만들어드리겠습니다!

2026 청년월세 지원 자격 확인 계산기

소득 기준 자가진단표

청년 독립가구 소득 기준 (기준 중위소득 60%)

가구원 수	기준 중위소득 100%	청년가구 60% 기준	월 소득 환산	자격 여부
1인	약 2,228,000원	약 1,337,000원	세전 약 154만원	⭕ 이하 시 통과
2인	약 3,682,000원	약 2,209,000원	세전 약 254만원	⭕ 이하 시 통과
3인	약 4,714,000원	약 2,828,000원	세전 약 325만원	⭕ 이하 시 통과
4인	약 5,729,000원	약 3,437,000원	세전 약 395만원	⭕ 이하 시 통과

💡 청년 독립가구: 청년 본인이 세대주인 가구 (함께 사는 가족 포함)

원가구(부모 포함) 소득 기준 (기준 중위소득 100%)

가구원 수	기준 중위소득 100%	월 소득 환산	자격 여부
2인	약 3,682,000원	세전 약 423만원	⭕ 이하 시 통과
3인	약 4,714,000원	세전 약 542만원	⭕ 이하 시 통과
4인	약 5,729,000원	세전 약 658만원	⭕ 이하 시 통과
5인	약 6,695,000원	세전 약 769만원	⭕ 이하 시 통과
6인	약 7,618,000원	세전 약 876만원	⭕ 이하 시 통과

💡 원가구: 부모님과 형제자매를 포함한 가구

재산 기준 자가진단표

청년 독립가구 재산 기준

재산 항목	포함 여부	예시	내 재산합계
부동산	✅ 포함	주택, 토지, 건물	_____만원
자동차	✅ 포함	차량 가액	_____만원
금융재산	✅ 포함	예금, 적금, 주식	_____만원
전세보증금	✅ 포함	전세금 (월세보증금 제외)	_____만원
기타 재산	✅ 포함	골프회원권 등	_____만원
총 재산			_____만원	12,200만원 이하 ⭕

원가구(부모 포함) 재산 기준

재산 항목	포함 여부	예시	부모님 재산 합계
부동산	✅ 포함	주택, 토지, 건물	_____만원
자동차	✅ 포함	차량 가액	_____만원
금융재산	✅ 포함	예금, 적금, 주식	_____만원
전세보증금	✅ 포함	전세금	_____만원
기타 재산	✅ 포함	골프회원권 등	_____만원
총 재산			_____만원	47,000만원 이하 ⭕

임대차 조건 자가진단표

항목기준	내 계약 조건	자격	여부
임차보증금	5,000만원 이하	_____만원	⭕ / ❌
월세	70만원 이하	_____만원	⭕ / ❌
환산 월세액	90만원 이하	_____만원	⭕ / ❌

환산 월세액 계산기

환산 월세액 = (보증금 × 2.5% ÷ 12개월) + 월세

예시 계산:
보증금 3,000만원 + 월세 40만원
= (3,000만원 × 0.025 ÷ 12) + 40만원
= 6.25만원 + 40만원
= 46.25만원 ✅ 90만원 이하 통과!

보증금	월세 30만원	월세 40만원	월세 50만원	월세 60만원	월세 70만원
1,000만원	32.1만원 ✅	42.1만원 ✅	52.1만원 ✅	62.1만원 ✅	72.1만원 ✅
2,000만원	34.2만원 ✅	44.2만원 ✅	54.2만원 ✅	64.2만원 ✅	74.2만원 ✅
3,000만원	36.3만원 ✅	46.3만원 ✅	56.3만원 ✅	66.3만원 ✅	76.3만원 ✅
4,000만원	38.3만원 ✅	48.3만원 ✅	58.3만원 ✅	68.3만원 ✅	78.3만원 ✅
5,000만원	40.4만원 ✅	50.4만원 ✅	60.4만원 ✅	70.4만원 ✅	80.4만원 ✅

종합 자격 체크리스트

✅ 최종 자격 확인표

구분	조건 충족	여부
연령	만 19세~34세	☐ 충족
무주택	본인 명의 주택 없음	☐ 충족
독립거주	부모와 별도 거주	☐ 충족
청년가구 소득	중위소득 60% 이하	☐ 충족
원가구 소득	중위소득 100% 이하	☐ 충족
청년가구 재산	1.22억원 이하	☐ 충족
원가구 재산	4.7억원 이하	☐ 충족
임차보증금	5,000만원 이하	☐ 충족
월세	70만원 이하	☐ 충족
환산 월세액	90만원 이하	☐ 충족
청약통장	가입 필수	☐ 충족
확정일자	임대차계약서 날인	☐ 충족

📌 결과 판정

12개 항목 모두 충족: 🎉 신청 가능! 바로 신청하세요!
1개 이상 미충족: ⚠️ 신청 불가 – 미충족 항목 보완 필요

소득 인정액 세부 계산기

소득 평가액 계산

소득 평가액 = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타소득

소득 유형	포함 항목	제외 항목	내 소득
근로소득	급여, 상여금	–	_____만원
사업소득	사업 수익	–	_____만원
재산소득	임대료, 이자	–	_____만원
기타소득	연금 등	장학금, 근로장학금	_____만원
총 소득			_____만원

재산 소득 환산액 계산

재산 소득 환산액 = (재산 - 기본공제) × 소득환산율 ÷ 12개월

재산 구분	기본공제	소득 환산율	계산 예시
일반재산	6,900만원	월 4.17%	(1억 – 6,900만원) × 4.17% ÷ 12
금융재산	2,000만원	월 6.26%	(5,000만원 – 2,000만원) × 6.26% ÷ 12
자동차	–	100%	차량가액 ÷ 12

시뮬레이션 예시

예시 1: 대학생 A 씨 (자격 충족 ⭕)

항목	내용	판정
나이	만 23세	✅
주거	원룸 월세 거주 (부모와 별도)	✅
청년 소득	아르바이트 월 100만원	✅ (60% 기준 충족)
원가구 소득	부모님 합산 월 450만원 (4인가구)	✅ (100% 기준 충족)
청년 재산	예금 500만원	✅
원가구 재산	부모님 아파트 3억	✅
임대차	보증금 2,000만원 / 월세 45만원	✅
청약통장	가입 완료	✅
신청 가능 여부	✅ 신청 가능!	월 20만원 × 24개월

예시 2: 직장인 B 씨 (소득 초과 ❌)

항목	내용	판정
나이	만 29세	✅
주거	오피스텔 월세 거주	✅
청년 소득	월급 220만원	❌ (60% 기준 초과)
원가구 소득	부모님 합산 월 500만원 (3인가구)	✅
신청 가능 여부	❌ 신청 불가	청년 소득 기준 초과